不動産は専門用語が多くて良く分からないって方も多いと思います。こちらでは賃貸に関する基礎用語の解説を掲載させていただいています。お越しの際は、お気軽にご質問してくださいね。
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鉄筋によりコンクリートを補強した構造。
役所にあらかじめ届けを出してある印鑑届けの証明書類。
立ったまま中に入って整理ができるクロゼット。
鉄筋鉄骨コンクリートによる構造。
マンションの玄関口のセキュリティシステム。
テンキー操作や鍵での開閉以外のときは常時玄関をロックする。
従来の電気機器だけでなく暖房・給湯・調理など全てのエネルギーを電気で行うこと。
省エネが期待される。
ダイニングやリビングと同じ空間に調理場を配置するタイプのキッチン。
賃貸マンションなどの管理を請け負う会社。
室内の密閉性のこと。気密性が高ければ冷暖房効果が高まり省エネにつながる。
衣服をしまっておく戸棚。
マンションなどの共用部分を維持管理するための費用。
建築物の構造、設備、敷地などに関する最低基準を定めた法律(昭和25年に制定)。
マンションなどの契約更新時に支払われる一時金。
高齢者が安心して優良な賃貸住宅に住むことができるよう定められた法律(2001年8月5日施行)。
高級ホテル並みのサービスを売り物とする賃貸マンション。
マンションに多く見られる、ひねり式開閉錠。
これを専門に狙う窃盗手段を「サムターン回し」という。
賃料などの債務の担保にすることを目的とした、賃借人から賃貸人への預け金。
「Crime Prevention Cylinder」の略。ピッキングに強いシリンダー錠を認定する制度。
新しい建材に含まれる、化学物質が要因で起こるアレルギー症状。
収納率住宅の総面積に対しての収納面積の比率。8~15%が理想的とされる。
マンションなどの枠組みだけを賃貸する方法。
天井や床のコンクリートが剥き出しの状態で賃貸し内装は個人で行います。
マンション内の「何号室」などという区切りでくくられた室内空間面積のこと。
食事室と台所が一体化した部屋。ダイニングキッチン。
家主が賃料を取り、物件を相手方に貸す際に結ぶ契約。
マンション賃貸などの取引の際、不動産仲介業者に支払う手数料。
売買の場合は、取引金額×3%+6万円以内と定められている。
不動産会社と持ち主の間で結ぶ契約の種類。
上枠から戸を吊り下げ、左右に開閉する形の戸。
デザイナーが設計するマンション。家具もデザイナーの手によるタイプが多い。
雰囲気・居住性の高さが魅力。
コンクリートを鉄筋で補強した構造の建築方式。耐久性に優れる。
鍵を使わない暗号式の施錠システム。電卓のような文字盤を操作する。
室内での人の通る軌跡。これがシンプルであるほど使いやすい住宅であるといえる。
DKやオープン型キッチンと異なり、台所を他の空間から独立して設けること。
部屋とは別に、家財などを保管してくれるシステム。
最近のマンションにはトランクルームを設けているところもある。
住宅内の物置部屋のこと。
マンションの床などでカーペットやフローリングを直張りせずに緩衝材を用いる方法。
遮音性に優れる。
マンションなどで、ダクトを通す空間を得るため天井にボードを吊った構造。
遮音性に優れる。
浴槽の湯を循環・ろ過して24時間入れるようにしたもの。
家屋内のホコリ・ゴミ・動物の毛や排泄物・ダニの死骸などの浮遊塵。
アレルギー・ぜんそくなどの原因となる。
段差をなくす、手すりをつけるなど、居住者にとっての障害をなくすこと。
浴室などでの急激な温度変化により心臓・血管が伸縮するなどの変化がおきること。
生命の危機にも関わる。
特殊な器具を用いて鍵を開ける、窃盗手段。
マンションの設備や内装などの標準的なしつらえのこと。
2枚以上のガラスで空気層を挟み込んだもの。高断熱高遮音性が利点。
マンション管理とは別に居住者の生活面でのサービスを行うこと。
宅配便の取り次ぎなど。
契約を守ることを前提に担保として払う費用。敷金と同意。
各部屋の位置。
2階層以上の形式で一戸と数えるタイプのマンション。
一階層はフラットタイプという。
新築マンションなどで申し込みの際に支払う料金。
賃貸住宅において保証人をつけることが難しい場合ボランティアや地方自治体が保証人となるシステム。
キッチンやサニタリースペース付近に配した、洗濯・アイロンがけを行うスペース。
共用部を含まない、一戸あたりにおける専有面積。
子どもからお年寄りまで誰にでも使いやすいデザインをすること。またはそのようにデザインされた住宅。
床・浴槽・壁・天井などが工場成型のセットで構成される浴室。システムバスとも呼ぶ。
2人以上で一つの部屋を共有すること。
家主に支払う謝礼金という名目の一時金。
もとは屋根裏の意味。マンション・アパートの低めの中2階のことを指す。
一間の間取りにキッチン・バスの付いたタイプのマンション。